Опцион на покупку или продажу доли ООО

В российской юрисдикции набирает популярность такая форма отчуждения корпоративных прав как опцион на заключение договоров по продаже доли в ООО. Это удобный способ урегулирования вопроса приоритетного права выкупа дольщиков. При таком формате нотариус выступает гарантом обеспечения законности и юридической чистоты сделки. 

В чем особенности и преимущества опциона на заключение договора

Опцион как условное право заключения договора реализуется путем составления предварительного соглашения, закрепляющего условное право выкупа между покупателем и продавцом.

Безотзывная оферта от имени обладателя доли ООО содержит открытое предложение по продаже собственности по цене контракта. Операции с опционами завершаются акцептом оферты, то есть принятием условий. 

Преимущество продавца по опциону – минимум усилий и ограничение участия только в одной операции. У него нет потребности вести переговоры с другими дольщиками и тратить много времени на подготовку.

Покупатель по опциону обеспечивает максимальную безопасность своих прав. Ему достаточно просто акцептировать оферту без дополнительных усилий. До этого момента он может отказаться от участия в договоре, заключенном по опциону.

Зачем нужен нотариус при опционных соглашениях

Продажа доли ООО возможна только при соблюдении условия нотариального удостоверения сделки. Поскольку опцион на покупку фактически является первичным соглашением, на него распространяется требование закона об обязательном заверении нотариусом. Аналогичное правило распространяется на оформление оферты.

Роль нотариуса:

• проверка контракта на соответствие требованиям закона;
• сопоставление содержания договора и устава ООО, доля которого является предметом сделки;
• правовая экспертиза текста соглашения;
• проверка правомочий сторон на заключение опциона;
• разъяснение прав, обязанностей, правовых последствий участникам.

Перед заключением опционного соглашения нотариус удостоверяется в концептуальной возможности сделки. Это своеобразная подготовка к следующему этапу. Во акцепта нотариус убеждается в соблюдении всех условий сделки, включая требования закона о приоритетном праве выкупа доли другими сособственниками, соблюдении сроков и других условий по опциону. 

Функции нотариуса включают обязанность передать информацию в ФНС для регистрации изменений после того, как отчуждаемые доли ООО были успешно переданы.